정보성글 천안 직산 동일하이빌 파크레인 분양가 모델하우스 위치새 창 열림

천안 직산 동일하이빌 파크레인​천안 직산 동일하이빌 파크레인 실거주 어떨까? 직산역·학세권·직주근접 장점 분석 해봤습니다​◆천안직산 동일하이빌◆● 모델하우스 :1688-5341 ●(스마트폰에서 누르시면 직통연결) 천안 동일하이빌 파크레인위치: 충남 천안시 서북구 직산읍 삼은리 일원​규모 :지하 2층~지상 35층동수: 총 8개동총 세대수: 895세대공급면적 :전용 84㎡ 중심타입 :84㎡A~G입주예정: 2029년 1월시공 :동일토건시행 :한국토지신탁895세대 규모의 대단지로 조성되며, 전용 84㎡를 중심으로 구성된 것이 특징입니다.충청남도 천안시 서북구 직산읍충청남도 천안시 서북구 직산읍충청남도 천안시 서북구 직산읍충청남도 천안시 서북구교통환경천안 직산 동일하이빌 직산 동일하이빌에서 가장 먼저 강조할 부분은 교통입니다.​✔ 직산역 생활권​수도권 전철 1호선 직산역을 이용할 수 있는 입지입니다.​또한 차량 이용 시​1번 국도북천안IC천안아산역KTX·SRT등을 통해 천안 도심 및 수도권·광역 이동이 가능합니다.​특히 직산역과 가까운 입지를 활용해 대중교통과 자가용을 함께 이용하는 실거주자에게 장점으로 어필할 수 있습니다.직주근접 장점직산 일대의 산업단지 배후주거지라는 점도 중요합니다.​인근에천안 일반산업단지천안·충남테크노파크국가산업단지첨단산업 관련 시설디스플레이·미래모빌리티 관련 산업등 산업 기반이 형성되어 있어 직장과 가까운 주거지를 찾는 수요를 기대할 수 있습니다.​“출퇴근 시간을 줄이고 싶은 직장인에게 주목할 만한 직주근접 아파트”​생활 인프라직산 원도심 생활권을 이용할 수 있다는 점도 장점입니다.​주변에는​하나로마트아울렛행정복지 관련 시설기존 직산 생활권상업시설등이 형성되어 있습니다.​또한 삼은지구 도시개발사업 및 주변 개발계획과 연계한 생활환경 개선 가능성도 살펴볼 필요가 있습니다.단순히 “신축 아파트 하나가 직산 동일하이빌 들어오는 곳”이 아니라 기존 생활권 + 신규 개발이 함께 진행되는 지역이라는 관점에서 보는 것이 좋습니다.​교육환경도 실거주자들에게 중요한 부분입니다.​단지 주변에는 삼은초등학교가 위치하고 있으며, 자료상 직산중학교 관련 계획도 언급되고 있습니다.​따라서 자녀가 있는 가정이라면초등학교 접근성 → 중학교 계획 → 직산 생활권 교육환경​순서로 살펴보는 것이 좋습니다.​커뮤니티커뮤니티 시설도 실거주 관점에서 살펴볼 만합니다.​키즈카페게스트하우스골프연습장공유 세탁실입주민 편의시설등이 계획된 것으로 소개되고 있습니다.단지 설계동일하이빌 파크레인은 전용 84㎡를 중심으로 구성되어 있습니다.​공개된 자료에서는​4Bay 중심 설계일부 타입 5Bay남향 위주 배치3면 발코니 확장 적용 타입지상에 차량을 최소화한 공원형 단지커튼월룩 외관유리난간 적용등을 강조하고 있습니다. ​특히 84㎡ 단일 면적 중심이라는 점은 꽤 강한 포인트입니다.​“소형 위주의 구성보다는 가족 단위 실거주자가 선호하는 국민평형 84㎡를 중심으로 구성”​실거주 관점에서 장점제가 실거주자 입장에서 정리한다면 5가지입니다. 직산 동일하이빌 ​① 84㎡ 중심 구성가족 단위가 선호하는 국민평형 중심이라 실거주 목적에 적합합니다.② 직산역 생활권1호선 이용이 가능한 점은 직산 지역에서 중요한 교통 장점입니다③ 산업단지 배후주거지산업단지와 가까워 직주근접 수요를 기대할 수 있습니다.④ 895세대 대단지소규모 단지에 비해 단지 규모와 커뮤니티 구성 측면에서 장점이 있습니다.​⑤ 신축 아파트2029년 입주 예정으로 신축 주거상품을 선호하는 수요층에게 어필할 수 있습니다.① 직산역 실제 도보거리“직산역 인접”과 “역세권”이라는 표현은 실제 동별 거리와 보행동선을 확인하는 것이 좋습니다.​② 주변 개발계획삼은지구 등 개발계획은 예정사항과 확정사항을 구분해서 작성하는 것이 안전합니다.​③ 분양가주변 신축 및 기존 아파트와 가격을 비교해야 합니다.​④ 입주시점2029년 1월 예정이므로 현재 생활권과 입주 시점의 주변 인프라 변화를 함께 보는 것이 좋습니다.​모델하우스는 방문예약제로 진행됩니다예약후 입장해주세요​◆천안직산 동일하이빌◆● 모델하우스 :1688-5341 ●(스마트폰에서 누르시면 직통연결)