정보성글 천안 휴먼빌 퍼스트시티 모델하우스 위치 분양가 회사보유분 안내새 창 열림

이 글 하나로입지, 분양가, 로얄동 정보까지완벽히 정리해 드립니다.​안녕하세요천안부동산알리미 입니다.​인터넷에 정보는 많은데내가 원하는 정보를 찾기는 쉽지 않으시죠?홈페이지 들어가면관심고객 연락처 남기는곳만 덩그러니~전화하면 설명은 안해주고..얼마 안남았으니 빨리 오라기나 하고 그쵸?​제 블로그에 오셔서 다행입니다.속 시원히 다~ 알려드릴게요 (^,^)​실제 모델하우스에서 고객님들께서자주 질문하시는 내용을 담았습니다.​Q. 어디에? 어떻게? 얼마나 짓나요??출처 : 일신건영(주)홈페이지출처 : 직접 제작한 이미지로 무단도용, 복제, 배포시 법적책임을 질 수 있음을 고지합니다.자~ 블로그에 방문하신 여러분들을 위해​꿀팁! 들어갑니다~​아파트(분양,신축,구축)구매시임장전 반드시 따져봐야 할 첫번째!바로 건폐율과 용적률입니다.​건폐율은총 사업부지에 해당 건축물의 비율이며용적률은수치가 높을수록 채광과 조망에 큰 영향을 천안 휴먼빌 퍼스트시티 미칩니다.​;건폐율이 높다 =아파트 참 촘촘하게도 지었네!용적률이 높다=맨 앞쪽 가리는거 없으면 '뷰'는 끝내 줍니다.반대로 내가 앞쪽 아니고 뒷쪽이다?건물만 바라보고 살아야 합니다 ㅠㅠ​Q. 성성호수 걸어가면 얼마나 걸리나요?출처 : 네이버지도거리는 1.9킬로미터 / 도보 19분 / 차량 5분성성호수까지 걸어가는 통행로와 관계도로는​천안휴먼빌퍼스트시티입주예정일인 2029년 5월경모든것이 완벽하게 정비될 예정입니다.​​Q.남편이 삼성SDI or 산단 출퇴근 하는데 아파트와 거리는 얼마나 되나요?출처 : 천안휴먼빌퍼스트시트 홈페이지 영상중 일부천안휴먼빌퍼스트시티부지 앞에 위치한삼성대로는 동·서·남·북 방향으로번영로 - 불당동에서 삼성SDI 방향천안대로 - 두정동에서 직산방향접근이 매우 편리합니다.​차량 10분내천안 2,3,4산단 / 삼성SDI /아산스마트밸리 ​2029년 부성역까지 신설되면전철타고 천안 휴먼빌 퍼스트시티 평택 출퇴근도 너무 좋지요~​Q.초등학교는 어디로 배정받나요?천안휴먼빌퍼스트시티현장 윗쪽에 신설되는 초등학교로배정이 유력합니다.(ps.삼성대로 건너가지 않아도 됩니다^^)​Q.분양가가 정확히 얼마에요? 주변 거래되는 시세와 차이가 많이 나나요?분양가는 아래 표를 참고해 주세요~천안휴먼빌퍼스트시티아직 입주하려면 32개월 남았습니다.3년뒤 입주하는 아파트 분양가가아직 5억 초반이다?!집이 2주택, 3주택이어도 일단한채 더 늘리셔도 괜찮다 말씀드립니다. ​​출처 : 네이버부동산 지도 및 자체 제작주변성성비스타(3년차)는 8억 매물 등장!푸르지오레이크사이드(4년차) 7억5천 매물!​더 놀라운 사실은위에 4군데 현장은 호수뷰가 없다는 점!동배치가 전부 남동, 남서향이라싱크대, 세탁실, 알파룸에서만 호수뷰! ​3년뒤 이 단지들은시세가 과연 얼마나 될까요?지금 분양가보다 얼마나 높을까요?​저는 어렵게 방문하신 고객님들께정말단호하게 천안 휴먼빌 퍼스트시티 말씀드립니다!​아파트값 떨어질거 같으면절대 사면 안돼죠. 가장 비싼 물건인데자동차, 가전제품처럼 중고 되는것과는다르니까요.근데 아파트값이 어디 떨어지던가요?​(계약서 작성중 나눈 대화중 일부)제가 결정 도와드려서계약하셨으니 다행이죠.또 망설이셨으면 그땐 6억대 아파트 나오고아~ 아파트값 떨어질까봐 못살거 같애.... 집은 언제 사시려구요(같이 웃었음)아님 준신축, 구축 리모델링 하셔서구매 하시라 해도 또 신축 찾고 계실걸요.​Q.아파트 동간거리는 충분한가요?동간거리최대 120미터 / 최소91미터​추천 드리는 '동'107동108동109동110동​추천 이유는 전화주시면 설명드릴게요(^.^)​Q. 지인이 여기서 가장 큰평수 했다는데요 그건 무슨 타입이에요?천안휴먼빌퍼스트시티전용면적은 네가지 타입이 동일하지만​84 D타입은서비스면적이 15평 추가됩니다.​실평수는 40.9평취득세 납부시 건축비 천안 휴먼빌 퍼스트시티 부가세 낼 필요없이40평대를 쓸수 있다는 장점이 있습니다. ​​Q.그럼 계약금은 얼마인가요?천안휴먼빌퍼스트시티현재 모든타입 동일하게입주까지 계약금 500만원입니다.​출처 : 자체제작 (무단복제금지)출처 : 자체제작 (무단복제금지)예시) D타입 계약시계약금 500만원+발코니 확장비 160만원총 : 660만원 필요!​Q. 모델하우스 오기전에 꼭 예약을 해야 하나요?담당자 예약하시는 편이 훨씬 좋습니다.수입차 사러 갔는데딜러마다 설명, 보장내용, 계약조건 등이다르기에담당자 예약후 방문하셔야고객님의 시간도 혜택도 보장받기 편리합니다.(담당자가 없으시다면 저한테 연락주세요^^1군 건설사 근무 시공참여 5년,분양대행업 14년차)​84 A타입 주방아~ 담당자 지정해야 하는 중요한 이유는​1.분양 끝난후 모델하우스 폐관시입주때까지 문의할 곳이 없습니다.​2.대부분의 담당자들은 분양이 끝남과동시에 다른 분양현장으로 이동하므로연락을 천안 휴먼빌 퍼스트시티 기피하는 경향이 있습니다.(이때부터 고객은 스트레스 받기 시작)​3.회사에서 중도금 또는 확장비, 옵션선택 등일정을 계약자 본인 휴대폰 문자, 이메일 등으로 통보하지만 확인 전화는 따로 안합니다.2026년 9월 3일 천안휴먼빌퍼스트시티 공사현장중요한 일정 전제가 따로 연락해서 일일이 확인합니다.믿고 맏겨주시면 최선을 다하겠습니다.​제가 그동안 분양대행 했던현장들의 계약자 분들은아파트 오피스텔 등매매전세월세 모두 해결해 드렸습니다.(수고비 없음)꼭 전화주시고 방문해주세요~​천안휴먼빌퍼스트시티선착순동호지정 계약중이므로원하시는 타입을 유선상으로말씀해주시면 가장 좋은 물건으로안내해 드리겠습니다.​긴글 읽어주셔서 감사합니다.​충청남도 천안시 서북구 과수원길 14현장위치충남 천안시 서북구 부대동 416-6​충청남도 아산시 배방읍 연화로 90모델하우스충남 아산시 배방읍 장재리 1628​(동호지정문의)1668-5772